Projet Boisé Lajeunesse St-Jérôme

IMMEUBLE À REVENU IDÉAL POUR INVESTISSEURS!

BRIQUE À 60%,  PLAFONDS DE 9’ , PLANCHER DE BÉTON, CONSTRUCTION CONDOMINIUM

Points forts :

• Situé à l’intérieur d’un parc avec sentiers, lacs et rivières.

• Excellent projet pour investisseurs

• Financement et administration mis en place

• Excellente plue value

• Mise de fond minime

• Acheter individuellement ou en groupe

• 90% du projet est déjà vendus à un fond de pension et un constructeur (en fonds de pension privé).

• Situé rue Jean-Paul Riopel, autoroute 15 sortie boul de La Salette à 2 minutes du Centre d’achat Carrefour du Nord.

• Situé à 3 minutes du centre-ville avec université, cegep, train banlieue, hôpital, parc régional de la Rivière du Nord, Chute Wilson.

• Construction neuve, plafond de 9 pieds, plancher de béton, extérieur 60% en brique de qualité condominium.

• Garantie 5 ans par APCHQ

• Peut-être converti en 4 condominiums

Au centre-ville de St-Jérôme vous y trouverez, Université, de nombreux restaurants branchés, hôpital, train de banlieue, centres-achat, amphithéâtre Gilles Vigneault, aréna, écoles, garderies et toutes les activités d’un centre-ville avec une population de 75,000 habitants et plus de 90,000 avec la banlieue. La ville se dotera d’une nouvelle bibliothèque de 25 million de dollars entre le Cegep et le pavillon de l’Université du Québec ce qui contribuera à un véritable axe de développement culturel au cœur du quartier des arts et du savoir.

Les habitations

Bâtiment – quadruplex (4 unités de 4 ½, garantie 5 ans par la APCHQ au design très contemporain, aires ouvertes, qualité de construction style condominium. Plafonds de 9 pieds, plancher de béton et fenestration abondante.

Bâtiment écoénergétique neuf. En 2012 le code du bâtiment exigeait une isolation de R 19.3 dans les murs et 30.1 au toit. En 2018 c’est R 24.5 dans les murs et R 41 pour le toit. Une différence de près de 28%. Cette différence s’applique sur votre consommation énergétique considérant que le chauffage représente + ou – de votre consommation.  Toute une économie pour votre locataire et un loyer plus élevé pour vous.

Projet d’harmonisation du design lui confère une homogénéité et une plus-value assuré dans le temps. La grandeur des terrains vous donne de l’intimité et une occasion de vivre dans la nature au centre-ville de St-Jérôme.

La gestion de votre achat immobilier peut être assuré par Compétence Immo. Un achat sans soucis.